| 问题 | 2022国家土地政策有哪些 |
| 释义 | 1、土地监管力度加大部分土地确权后，国家对农村土地的监管力度一定会继续加大，特别是涉及乱占耕地建房、耕地非农化、非粮化等会成为严查整治的重点领域。 2、可以确权的4类土地分别是宅基地、农用土地、建设用地、农村荒地，其中宅基地以户为单位，原则是“一户一宅”，多出的部分不予登记确权。农用土地在确权是在二轮承包的基础上以户为单位登记。荒地指的是尚未开发利用的荒地，应该确权到村集体名下。 3、不能确权的3类土地分别是产权不明或存在纠纷的土地、农民私自开垦的土地、农村退耕还林的土地，这是因为土地产权不明，存在纠纷要解决后再进行确权，对于农村荒地和未利用土地，归集体所有，不能确权到个人。农民耕地要按照国家退耕还林，之后归林业部门管理，因此不能参与农村土地的确权。 4、不能确权土地由村集体收回若不能确权的宅基地，正常情况下，将由村集体回收。主要包括以下几类：(1).违法建筑，如临时搭建房屋，耕地建造房屋等；(2).私自开垦土地上建造的房屋；(3).宅基地和房屋权属存在争议的；(4).城镇居民购买的宅基地、农房以及小产权房；(5).存在“一户多宅”情况的，原则上鼓励有偿退出，也可协商在本集体内部转让； (6).家庭有多处宅基地，可分户但未分户的，先分户再确权，超标部分不予确权。 土地没有确权之前，没有明确农民对土地的相对权利，所以出现了很多强征、强占农用耕地的现象，而农民成为了受害者，没有得到应有的利益。而现在土地确权后，就算是政府前去征地，也必须和咱农民“谈判”，必须严格按照国家征用规定，如果咱农民觉得不合适，可以拒绝，从此土地成为农民的一项“固定资产”。 法律依据： 按照《中华人民共和国防洪法》《中华人民共和国水法》有关规定，不属于农村集体耕地的滩涂、行洪区、湖垸、河道等已经围垦、种植作物的土地，不能获得补贴；2、国家已颁发林权证的林地和已享受退耕还林补贴的土地，不能获得补贴；3、经县级人民政府认定，长年抛荒的耕地不能获得补贴；4、经县级人民认定，质量达不到耕种条件的耕地不能获得补贴；5、作为畜牧养殖场占用的耕地不能获得补贴；6、成片良田转为设施农业用田并且常年不耕作的，不予补贴。 |
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