| 问题 | 合同主要规定有哪些 |
| 释义 | 合同的主要条款包括当事人信息、标的、数量、质量、价款、履行期限等，应明确、完整、不矛盾。根据《民法典》第五百零二条，依法成立的合同自成立时生效，但法律或当事人另有约定除外。合同需办理批准手续时，未办理不影响履行义务条款效力，对方可要求违约方承担责任。变更、转让、解除等情形也需办理批准手续。 法律分析 合同的主要条款主要包括： 1、合同当事人的名称或者姓名和住所； 2、合同的标的；数量；质量； 3、价款或者报酬； 4、履行期限、地点和方式； 5、违约责任以及解决争议的方法。合同条款应当明确、肯定、完整，而且条款之间不能相互矛盾。否则将影响合同成立，生效和履行以及实现订立合同的目的。合同的主要条款有哪些的法律依据 《民法典》第五百零二条? 依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。? 依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。? 依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。 拓展延伸 合同条款的要点和重点 合同条款的要点和重点包括合同的基本信息、当事人的权利和义务、合同的履行方式和期限、违约责任、争议解决方式等。在合同中，要点是指对合同履行具有重要影响的条款，如支付方式、交付时间等；重点是指对双方权益具有重大保障的条款，如保密条款、知识产权条款等。合同的要点和重点是确保合同有效执行和保护当事人权益的关键所在，双方在签署合同前应仔细审查和协商这些条款，以确保合同的合法性、公平性和可执行性。 结语 合同的主要条款应当明确、肯定、完整，而且条款之间不能相互矛盾，这是根据《民法典》第五百零二条的法律依据。依法成立的合同自成立时生效，但特殊情况下可能需要办理批准等手续。合同条款的要点和重点包括合同的基本信息、当事人的权利和义务、合同的履行方式和期限、违约责任、争议解决方式等。要点和重点的明确是确保合同有效执行和保护当事人权益的关键所在，双方应在签署合同前仔细审查和协商这些条款，以确保合同的合法性、公平性和可执行性。 法律依据 最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第十一条 根据民法典第五百六十三条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。 法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的，解除权消灭。 最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第九条 因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。 最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第十五条 商品房买卖合同约定或者城市房地产开发经营管理条例第三十二条规定的办理不动产登记的期限届满后超过一年，由于出卖人的原因，导致买受人无法办理不动产登记，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。 |
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