问题 | 宅基证上有占地面积吗 |
释义 | 法律分析:不是。宅基地确权确权是按土地实地测量面积。 对于宅基地面积的测量,国家也有相关规定:就是封闭的房屋,从外墙测量计算面积;如果两户中间共用一堵墙的,只测量到该墙的中间,对于接连的柱子,也是遵循这一原则。 挑出的阳台和楼梯计算方法。对于挑出的阳台或者楼梯,以凸出部分垂直的阴影部分计算面积。 人均耕地达不到1000平方米的平原或者山区县(市),每处宅基地不得超过200平方米; 超过的每处宅基地不得超过233平方米; 坝上地区宅基地不得超过467平方米。 各县市标准不完全相同,所以事先要了解当地确权面积。 根据当地耕地情况,略有不同。农村宅基地的确权面积,由各省、市、自治区,根据当地实际情况来定。各省市一般将境内的县市,根据山林、水田、滩涂等不同,另行规定具体的面积。 |
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