| 问题 | 经济适用房离婚后如何分割？ |
| 释义 | 根据2021年实施的《民法典》规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由法院根据具体情况判决。经济适用房分割方式如下：不满5年的不分割，完全产权取得后再分割；已满5年的，根据约定或请求法院进行分割。家庭土地承包经营中的权益应受法律保护。 法律分析 离婚时经济适用房分割方式如下：对购买不满5年的经济适用房不予分割，等到取得完全产权时，再行分割；已满5年的，夫妻双方对产权归属有约定的，从其约定，没有约定或者约定不明，可以请求人民法院进行分割。根据2021年实施的《民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。 拓展延伸 离婚后经济适用房的产权归属及分割方式 离婚后经济适用房的产权归属及分割方式是一个复杂且关键的问题。根据我国婚姻法和相关法律法规，离婚后经济适用房的产权归属通常需要根据夫妻双方的具体情况来确定。一般来说，如果经济适用房是夫妻共同财产，根据公平原则，可以采取以下几种分割方式：一是协商一致，夫妻双方自行协商并达成分割协议；二是司法裁决，如果双方无法达成一致，可以向法院提起诉讼，由法院根据实际情况进行判决；三是调解解决，可以通过调解员的介入，帮助夫妻双方达成分割协议。需要注意的是，离婚后经济适用房的分割应当考虑到双方的实际需求和利益，确保公平合理，维护双方的合法权益。具体操作上，建议咨询专业律师，以便根据具体情况进行具体分析和指导。 结语 离婚后经济适用房的产权归属及分割方式是复杂且关键的问题。根据我国婚姻法和相关法律法规，分割方式可以通过协商一致、司法裁决或调解解决。离婚时，应考虑双方的实际需求和利益，确保公平合理，维护双方的合法权益。建议咨询专业律师，以便进行具体分析和指导。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。 离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。 第一千零七十九条夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。 人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。 有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚： （一）重婚或者与他人同居； （二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员； （三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改； （四）因感情不和分居满二年； （五）其他导致夫妻感情破裂的情形。 一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。 经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。 第一千零八十五条离婚后，子女由一方直接抚养的，另一方应当负担部分或者全部抚养费。负担费用的多少和期限的长短，由双方协议；协议不成的，由人民法院判决。 前款规定的协议或者判决，不妨碍子女在必要时向父母任何一方提出超过协议或者判决原定数额的合理要求。 第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。 |
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