问题 | 房产赠予合同无效应当怎么处理? |
释义 | 法律分析: 房地产赠与合同与普通赠与合同没有太大区别,法律处理方式与赠与合同相同。赠与无效的,受赠人应当将所得财产返还给赠与人。赠与方应接受该财产。如果赠与行为无效,给双方或一方造成任何损失,取决于赠与合同无效的过错方是谁。有过错的一方向没有过错的一方赔偿损失。如果没有损失,就没有赔偿。如果双方都有过错,双方都有损失,分担过错责任。赠与合同有下列情形之一的,无效。 1、以欺诈、胁迫手段订立合同,损害国家利益; 2、恶意串通,损害国家、集体或第三人利益; 3、以合法形式掩盖非法目的; 4、损害社会公共利益; 5、违反法律和行政法规的强制性规定。 法律依据: 《中华人民共和国民法典》 第一百四十六条 行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。 以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力,依照有关法律规定处理。 |
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