| 问题 | 离婚后房产如何过户? |
| 释义 | 离婚后房产过户流程包括公证、交易中心、房管局、缴费和取证等步骤；需要提供房产证、身份证明、离婚证或法院判决书等材料，如有公证的离婚财产归属协议更好。 法律分析 一、离婚后房产如何过户 夫妻离婚房产过户流程有： (1) 协议离婚，签订离婚协议书后，到公证处办理析产公证。如有离婚判决书，则无需办理公证。 (2) 到交易中心办理转绘。 (3) 到房管局办理免征契税申请。 (4) 办理析产登记手续并缴交50元登记费。 (5) 取证。 二、离婚房产过户需要什么材料 离婚双方在办理房产过户时需要提供以下材料： 1、房产证； 2、身份证明及复印件； 3、协议离婚的提交离婚证及复印件，离婚财产归属协议。权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议； 4、法院判决离婚的提交生效的法院判决书及复印件。判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。 该内容由 信金国律师 和 家和律云 共创回答 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。