| 问题 | 专属管辖与装饰装修合同纠纷 |
| 释义 | 装饰装修合同纠纷不属于专属管辖，但若涉及不动产或港口作业则属于专属管辖。解决途径包括协商、调解、仲裁和诉讼。支付装修费可一次性或分期按进度支付，但应保留10%至工程验收完毕。解决纠纷可选择协商、调解、仲裁或诉讼。 法律分析 不属于。装饰装修合同纠纷案件通常是不属于专属管辖的。但如果装饰装修的是不动产或者是港口作业的，则属于专属管辖，由不动产所在地人民法院或港口所在地人民法院管辖。否则的话就不是专属管辖。装饰装修合同纠纷一般是参照不动产纠纷确定管辖，由不动产所在地法院管辖，也就是所装修的不动产在哪里，即由哪里的法院管辖，是不属于专属管辖的。另外，发生装修装修合同纠纷，可以通过协商、调解、仲裁以及诉讼途径解决。 合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。装修费的支付可以采用一次性付清或分期按进度支付两种方法。多数居室装修工程都采用按工程进度分期支付装修费的办法，但您必须在合同中明确规定具体的支付时间和金额，并保留大约10％的装修费至工程验收完毕、您入住时间满两个月时支付，因为许多工程质量问题只有入住后才能发现，而留住一部分装修费，会使您的工程维修相对有些保障。 装修合同纠纷的解决途径： （一）协商协商是指合同的当事人双方在自愿互谅的基础之上，按照国家法律和行政的法规规定，通过事实讲明道理，自己解决装修纠纷的办法。 （二）调解所谓的调解就是指在第三方的装修公司主持之下，通过劝说和引导，然后在互谅互让的基础之上共同达成协议、解决双方之间的争议。调解的方式可以选择行政主管部门调解、民间调解、仲裁机构调解和法院调解等几种方式。 （三）仲裁仲裁是指仲裁的机构根据《中华人民共和国仲裁法》对业主和装修方的争议，做出具有法律的约束行为的裁决行为。《中华人民共和国仲裁法》规定：当事人应当履行裁决。一方当事人不履行，另一方当事人可以依照民事诉讼法的有关规定，向人民法院申请执行。受申请的人民法院应当执行。 （四）诉讼诉讼就是指当事人要依法请求人民法院使用审判权，审理装修方和业主之间发生的经济协议的相关争议，做出由国家强制来保证实现其合法权益的审判活动。 结语 装饰装修合同纠纷的管辖问题通常不属于专属管辖范围，除非涉及不动产或港口作业。解决纠纷可通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径。合同当事人可以自行选择与争议有实际联系的管辖法院，但不能违反法律规定。在装修费支付方面，一次性或分期按进度支付均可，但需明确支付时间和金额，并保留一定比例作为工程验收后的维修保障。纠纷解决途径包括协商、调解、仲裁和诉讼等。 法律依据 《中华人民共和国民事诉讼法》 第二十三条因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第三十三条下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖： （一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖； （二）因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖； （三）因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。 |
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