| 问题 | 拆迁补偿协议的撰写规范 |
| 释义 | 《国有土地上房屋征收与补偿条例》要求拆迁补偿协议中必须包含双方身份信息、补偿方式、金额及支付期限、安置房面积和标准、差价支付方式和期限、搬迁期限、补助费标准和支付方式、违约责任等条款。补偿金额应不低于市场价，由资质机构评估确定。 法律分析 拆迁补偿协议需要写明你们双方的身份的信息、拆迁补偿方式，货币补偿金额及其支付期限、安置用房面积、标准和地点、产权调换房屋的差价支付方式和期限、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限、搬迁补助费和临时安置补助费或停产停业损失费发放标准和支付方式、违约责任和争议解决的方式、当事人约定的其他条款。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。 拓展延伸 拆迁补偿协议的法律要求与规范 拆迁补偿协议的法律要求与规范是指在拆迁过程中，相关法律法规对于拆迁补偿协议的内容、形式和程序等方面提出的具体要求和规定。根据我国《城市房屋拆迁管理条例》等相关法律法规，拆迁补偿协议应明确约定拆迁补偿的标准、方式、时间和地点等关键要素，确保被拆迁人的合法权益得到保护。此外，协议的撰写应符合法律的规范，包括使用明确、准确的语言，遵循法律条款的格式和结构，确保协议的合法性和有效性。因此，在拆迁补偿协议的撰写过程中，必须严格遵守法律要求与规范，以确保协议的合法性和双方权益的平衡。 结语 根据以上要求，拆迁补偿协议的撰写需要明确双方身份信息、补偿方式、金额及支付期限、安置用房面积、标准和地点、差价支付方式和期限、搬迁期限、过渡方式和期限、补助费发放标准和支付方式、违约责任、争议解决方式等条款。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定，被征收房屋的补偿不得低于市场价格，需由资质机构评估确定。拆迁补偿协议的法律要求与规范包括内容、形式、程序等方面的具体要求，旨在保护被拆迁人的合法权益。撰写协议时应遵循明确、准确的语言，符合法律格式和结构，确保合法性和有效性，以平衡双方权益。 法律依据 国有土地上房屋征收与补偿条例：第三章 补 偿 第二十六条 房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。 补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。 被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。 国有土地上房屋征收与补偿条例：第三章 补 偿 第二十五条 房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。 补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。 国有土地上房屋征收与补偿条例：第二章 征收决定 第十条 房屋征收部门拟定征收补偿方案，报市、县级人民政府。 市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布，征求公众意见。征求意见期限不得少于30日。 |
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