| 释义 |
避免定金陷阱的方法：（一）双方约定定金前，要先了解定金的意义，避免与订金混淆引起争议；（二）购买商品房时，不必强制签订定金合同，可以拒绝签订；（三）还有其他避免定金陷阱的方法。
法律分析
避免定金陷阱的方式有以下几点：（一）在约定定金时，双方应事先了解定金的含义，避免与订金混淆产生纠纷；（二）在签订商品房买卖合同时，订金合同并非必须程序，当事人可以选择不签订；（三）还有其他可避免定金陷阱的方式。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。
该内容由 江伟律师
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