| 释义 |
购买二手房时需注意以下几点：1.明确交房时间；2.合同中标准细节；3.核实所有权真实性；4.清晰标明责任义务；5.以现有产权证上注明的面积为准；6.注意付款方式的环节。
法律分析
买二手房应避免以下交易陷阱：
1、明确交房时间；
2、合同中必须标准详细的交易细节；
3、必须核实所有权的真实性；
4、双方需在合同中清晰规定各自责任义务；
5、合同中约定的出售房屋面积应以现有产权证明上所注明的为准，其他面积不计入；
6、在购房合同签订过程中，需注意付款方式的每个环节。
法律依据
《城市房地产管理法》第三十四条
国家实行房地产价格评估制度。
房地产价格评估，应当遵循公正、公平、公开的原则，按照国家规定的技术标准和评估程序，以基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格为基础，参照当地的市场价格进行评估。
该内容由 马阳阳律师
和 家和律云 共创回答
|