| 问题 | 房产证已办理购房合同丢了危害大吗 -法律知识 |
| 释义 | 法律分析： 有影响的,影响以后过户。 购房合同丢失了,要采取如下措施补救, 1.若在没有做预售登记前丢失合同,只需将剩余的合同作废,并和开发商重新签订一份合同。 2.若做完了预售登记、还没开始办理银行按揭,购房者丢失合同,则需在报纸上刊登声明合同作废,并在三个月期满后,拿着报纸去做预售登记的机关申请注销所签订的那份合同,然后和开发商重新签订一份合同,再去做预售登记。 法律依据： 《中华人民共和国城市房地产管理法》 第五条 房地产权利人应当遵守法律和行政法规，依法纳税。房地产权利人的合法权益受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。 第六条 为了公共利益的需要，国家可以征收国有土地上单位和个人的房屋，并依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。具体办法由国务院规定。 |
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