| 问题 | 合同发生违约该怎么处理？ |
| 释义 | 发生合同违约双方当事人签订合同时就违约责任做出约定的，则当事人可以要求违约方按照约定承担违约责任；没有约定的双方可以就违约责任进行协商，协商一致达成违约责任的补充条款。有约定违约责任的情况下对方拒不承担的，可以向法院起诉。 一、草签合同后是否可以退房 草签合同后可以退房。草签合同对此有约定的，按合同处理；没有约定的，可以要求解除合同，但需要按照合同承担相应的违约责任。根据《中华人民共和国民法典》的规定，当事人协商一致的，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的理由。解除合同的原因发生时，解除权人可以解除合同。合同因违约解除的，解除权人可以要求违约方承担违约责任，但当事人另有约定的除外。 二、合同违约金是百分之几 合同违约金一般不超过造成实际损失的30%。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 一、合同违约的救济方式如下： 1、继续履行，是在违约方不履行合同时，由法院强制违约方继续履行合同债务的违约责任方式； 2、质量不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任； 3、债务人不履行合同债务时依法赔偿债权人所受损失的责任。 二、合同违约的构成要件如下： 1、存在违约行为； 2、必须有守约方请求违约方继续履行合同债务的行为； 3、必须是违约方能够继续履行合同。 总之合同违约金一般不超过造成实际损失的30%。合同违约的救济方式有继续履行、按照当事人的约定承担违约责任，赔偿债权人所受损失的责任。 三、签合同不给钱怎么办? 签合同后不给钱的解决办法： 1、合同中约定违约责任条款的，按合同的约定处理； 2、合同未约定违约责任条款的，当事人可以达成补充协议，或者根据合同的条款和交易习惯确定违约责任的承担； 3、依然不能确定的，当事人可视情况要求违约方承担修理、重作、更换、退货等责任。 【本文关联的相关法律依据】 《民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第五百七十九条 当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。 |
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