| 释义 |
法律分析：村委同意建房算违章建筑。具体如下：
1、对于房屋产权的合法与否，一般应在有管辖权的人民政府登记发证的前提下才能被确认为合法有效；
2、仅仅依据村委会出具的证明，不足以证实涉案房屋是合法的；
3、经审批的建筑，对于违章建筑，如果事后不能获得审批的，会被责令依法拆除。
一、违建的认定标准如下：
1、未申请或申请未获得批准，未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑；
2、擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑；
3、擅自改变了使用性质建成的建筑；
4、擅自将临时建筑设成为永久性建筑。
二、农村房屋违建的处罚如下：
1、对于农村违法的建筑，可以改正的处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；
2、如果不能改正，处建设工程造价百分之十以下的罚款。
综上所述，未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款。
法律依据：《中华人民共和国城乡规划法》
第六十五条 在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。
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