| 释义 |
法律分析：租房方式可以分为整租和合租。在法律上，两者有所不同。对于整租，租赁合同只涉及一个租客和一个房东，租客享有独立使用权和支配权，房东应当承担相关维修和维护责任。而对于合租，租赁合同需要涉及多个租客和一个房东，租客们共同享有使用权和支配权，同时也要承担相关的维修和维护责任。
法律依据：
1.《合同法》第一百四十六条：租赁合同是指出租人将房屋、土地、机器设备等财产交付承租人使用，承租人支付租金的合同。
2.《合同法》第一百四十七条：租赁合同应当约定租金、租赁期限、房屋用途、房屋现状、维修和维护责任、租赁保证金、违约责任等事项。
3.《物权法》第六十一条：共有情况下，各共有人对于共有物有使用、收益和管理的权利和义务，以及对于共有物的处分权和其他权利和义务，由共有人协商决定。
4.《物权法》第六十二条：共有人之间应当按份共担共有物的赔偿责任，但共有人之间另有约定的除外。
以上是租房方式在法律上的不同点及其依据，租户应当根据自身需求选择适合自己的租房方式，同时遵守法律规定。
|