| 释义 |
法律分析：离婚时的财产分割范围仅限于夫妻共同财产，首先应当由双方协商一致决定，如何分割完全取决于双方的一致意思表示；如果无法达成一致，或者就财产的权属有争议，可以诉诸法院，要求法院审理并作出分割财产的判决。法院判决一般需要结合是否存在过错方、财产的性质等因素确定。对于共有房产，如果双方均主张所有权，可以竞价取得。
法律依据：《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的 解释（一）》
第七十六条 双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下 情形分别处理: （一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许； （二）一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一 方应当给予另一方相应的补偿； （三）双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖、变卖房屋,就所得价款进行分割。
|