| 释义 |
一手房只交契税：0-90，平方1%，90-144平方，1.5%；大于144平，3%；
二手房要交契税：个人所得税和营业税。
契税：
0-90平方1%；90-144平方1.5%；大于144平3%；
个人所得税：2%；
营业税：满5年小于144平方就免了；
不满5年，小于144平方 就是差额的5.5%；
不满5年，大于144平方 就是全额的5.5%；
大于144平方，满5年也是差额的5.5%；
二手房的手续费挺低的可以忽略不计
法律依据
《中华人民共和国个人所得税法》第二条 下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税：
(一)工资、薪金所得;
(二)劳务报酬所得;
(三)稿酬所得;
(四)特许权使用费所得;
(五)经营所得;
(六)利息、股息、红利所得;
(七)财产租赁所得;
(八)财产转让所得;
(九)偶然所得。
居民个人取得前款第一项至第四项所得(以下称综合所得)，按纳税年度合并计算个人所得税;非居民个人取得前款第一项至第四项所得，按月或者按次分项计算个人所得税。纳税人取得前款第五项至第九项所得，依照本法规定分别计算个人所得税。
第三条 个人所得税的税率：
(一)综合所得，适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率(税率表附后);
(二)经营所得，适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率(税率表附后);
(三)利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得和偶然所得，适用比例税率，税率为百分之二十。
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