| 问题 | 网络租房注意掌握防骗小技巧 |
| 释义 | 从事房产中介工作的业内人士刘玉表示，网上租房确实可以有价格优势，因为它跳过了中介环节，让业主和租客直接沟通，但也可能遇到各种陷阱。租房者不要只关注价格是否便宜，要掌握一些小技巧，帮助你避开陷阱。1.不要轻易交押金。网上租房，最常见的问题就是照片和实景不符。租房者不能偷懒，想省事就不去看房子，一定要去实地看看。此外，还有一种情况需要租房者提高警惕，即骗子伪装成房东在网上发布租房信息。从照片和介绍来看，这种假房子室内环境好，位置好，价格便宜。租房人联系骗子，对方会回复:人在外地或者紧急情况不能亲自来，但是有很多人想租这个房子。如果你想租它，你必须预先支付一些押金。有些性子比较急的租房者会交押金，但一旦钱转到骗子手里，房东可能就消失了。交押金要书面签署合法收据，写明收据的用途、金额和时间。任何没有证明的押金都不应该提前支付。2.辨别真假房东的小技巧为了避免陷阱，租房者在网上看到心仪的房子后，第一次给房东打电话时，可以通过对方的回答做一些简单的判断。租房者给房东打电话，第一句话可以是:“你的房子租出去了吗？”记得不要说是哪个房子。如果对方回答“已经租出去了，但是还有别的房子”，那么这个“房东”可能是中介，也可能是中介。如果不租出去，可以直接和对方约定见面时间地点。如果对方说的地方不是房源页面显示的地方，你就要多加注意了。3.查证件警惕“二房东”租房的时候一定要看清楚房东的身份证和产权证，看身份证和产权证是不是一个人的。租赁协议也是非常必要的，不要做口头约定。另外，也有人自称二房东。这些房子不是不能租，但是必须要求二房东出示真实房东的证明或者授权，才允许转租。另外，有条件的话可以和真正的房东电话确认，避免二房东拖欠多月房租，把债务转嫁给你的可能。 |
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