| 问题 | 申请经济适用房需要具备哪些条件 |
| 释义 | 1、申请城区正式户口； 2、家庭年收入在规定的中等偏低收入线(家庭年收入3.8万元)以下的； 3、无房或人均住房建筑面积在16平方米以下； 4、未租购公有住房或者其他政策性住房(包括解困房、安居房、广厦房、经济适用住房、集资建房等)。 一、江西省低保申请条件 1、家庭月人均收入低于本市同期城乡居民最低生活保障标准； 2、3人户及以上家庭人均货币财产低于3万元(含3万元)，2人户及以下家庭人均货币财产低于3.3万元(含3.3万元)； 3、家庭成员名下无生活用机动车辆(残疾人用于功能性补偿代步的机动车辆除外)； 4、家庭成员名下无非居住类房屋(如商铺、办公楼、厂房、酒店式公寓等)，但有“居改非”房屋且兼作家庭唯一居住场所的除外； 5、城镇居民家庭成员名下仅有1套住房或无房，或者有2套住房但人均建筑面积低于统计部门公布的上年度本市人均住房建筑面积。这些住房包括产权住房、实行公有住房租金标准计租的承租住房、宅基地住房等 二、购房补贴需要哪些条件 购房补贴需要： 1、具有常住户口3年以上的城镇非农业户口的居民； 2、家庭人均可支配月收入低于政府公布的上年人均可支配月收入的70%（含70%），今年的标准为852元/月以下（含本数）； 3、无房户（承租公有住房或享受过房改优惠政策的除外）或家庭人均住房建筑面积低于16平方米（含16平方米）； 符合条件的家庭每户只能购买一套经济适用住房，并且在取得《房屋所有权证》5年后方可出售。 申请购房补贴： 1、取得保障房资格，提出补贴购房申请，经审批取得“资格证明”“领取政府补贴购房金额授权书”； 2、与开发商签订购房合同，将“领取政府补贴购房金额授权书”交开发商填写相关内容并盖章； 3、将购房合同、“领取政府补贴购房金额授权书”交住房保障管理核心确认（签订公有住房退房协议）； 4、房地产开发企业按季度，凭购房合同、资格证明、“领取政府补贴购房金额授权书”到市住房保障管理核心结算补贴款。 三、合肥公租房申请条件 城镇中等偏下收入住房困难家庭申请公共租赁住房需同时符合下列条件：1.申请家庭成员为市区户口，并在市区实际居住;2.申请家庭申请当月前连续12个月内人均可支配收入不高于33187/年(2766元/月);3.申请家庭人均住房建筑面积低于16M2;4.申请家庭成员之间具有法定的赡养、抚养或者扶养关系。 【本文关联的相关法律依据】 《经济适用住房管理办法》第二十五条城市低收入家庭申请购买经济适用住房应同时符合下列条件： (一)具有当地城镇户口； (二)家庭收入符合市、县人民政府划定的低收入家庭收入标准； (三)无房或现住房面积低于市、县人民政府规定的住房困难标准。 经济适用住房供应对象的家庭收入标准和住房困难标准，由市、县人民政府根据当地商品住房价格、居民家庭可支配收入、居住水平和家庭人口结构等因素确定，实行动态管理，每年向社会公布一次。 |
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