| 释义 |
可以。物业公司能在超过了物业合同约定的交费时间后进行起诉，也可以在三年内任意时间起诉。法院判决后，如果对方仍不交物业费的，物业公司可以在两年内向法院申请强制执行。
物业费，是指物业管理人提供物业服务，接受物业服务的业主根据物业服务合同应支付的费用。业主支付物业费是业主的义务。业主拖欠物业费，物业服务人可以催交，也可以起诉，但是不能采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交。
物业服务人需要定期报告和公开的事项如下：
1、服务的事项须一一列明。
2、负责人员包括总负责人和各项事项的负责人。
3、质量要求．每一种具体管理事项的质量要求。
4、收费项目：哪些项目是收费的。
5、收费计算标准：应当执行约定的标准。
6、履行情况：各项服务事项的履行情况。
7、维修资金使用情况：依据何种理由使用、使用标准、使用数额、结余数额等。
8、业主共有部分的经营与收益情况：特别是如何处置的结果。
9、其他情况。
【本文所涉及的法律依据】：：
《中华人民共和国民法典》
第九百四十四条
【业主支付物业费义务】业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。
物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。
|