| 释义 |
法律分析：如果房东未按照合同履行房屋维修、保养等责任，租客可以通过法律途径要求其进行修缮、改建或拆除等措施。法院会根据具体情况判决是否需要赔偿租客的损失和费用。 法律依据：《中华人民共和国合同法》 第五十四条 当事人应当履行以下义务：……（七）租赁人承担修缮、改建和拆除等义务。 第一千零六十二条 出租人未履行前款规定，致使租赁人不能正常使用的，租赁人有权解除合同，要求退还已经支付的租金以及有关物品的价款和有关必要的费用；租赁人因被迫暂时停止或减少使用该物品而受到损失的，出租人应当赔偿损失。
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