| 问题 | 租客逾期不交房租怎么办 |
| 释义 | 一、租客逾期不交房租怎么办 1、租客逾期不交房租，处理方法具体如下： （1）经出租人催告后，在十五日内仍未支付的，出租人可解除租赁合同； （2）如果是恶意欠租，则可以行使收回房屋的权利。 2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百二十一条 承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。 第七百二十二条 承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。 第七百二十三条 因第三人主张权利，致使承租人不能对租赁物使用、收益的，承租人可以请求减少租金或者不支付租金。 第三人主张权利的，承租人应当及时通知出租人。 二、物业停水停电后业主如何维权 物业停水停电后业主维权方法具体如下： 1、业主可以向当地的物业管理主管部门、街道办事处反映； 2、也可以前往乡镇人民政府、居委会等进行投诉； 3、上述解决方法无效时，可以通过诉讼的程序去维权。 |
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