| 问题 | 编写老人的房产遗嘱 |
| 释义 | 老人房产遗嘱应包括遗嘱人信息、房产登记、具体处理意见、遗嘱继承人信息、日期和签名。自书遗嘱需遗嘱人亲笔书写、签名，并满足完全民事行为能力、真实意思表示、合法内容和法定形式。遗嘱有效条件为完全民事行为能力、真实意思表示、合法内容和法定形式。只要遗嘱符合法律规定，即有效。自书遗嘱需亲笔书写、签名，代书遗嘱需有两个以上见证人在场见证。 法律分析 老人房产遗嘱应当包括以下内容： 1、遗嘱人的姓名、性别、出生日期、住址； 2、房产的登记状况； 3、对房产和其他事务的具体处理意见； 4、写明遗嘱继承人信息； 5、制作遗嘱的日期以及本人的签名。 自书遗嘱的需要遗嘱人本人亲笔书写、签名。 老人私自立的遗嘱属于自书遗嘱，如果满足以下条件是有效的： (1)由立遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。 (2)立遗嘱人必须具有完全的民事行为能力。 (3)必须是立遗嘱人的真实意思表示。 (4)遗嘱的内容不得违反法律，不得损害国家、集体的利益。 (5)遗嘱应为缺乏劳动能力而没有生活来源的继承人保留必要的遗产份额。 遗嘱有效的4个条件： 1、遗嘱人立遗嘱时具有完全民事行为能力； 2、遗嘱人的有真实意思表示； 3、遗嘱的内容必须合法； 4、遗嘱必须具备法定形式。 综上所述，只要写的遗嘱符合法律规定的有效要件，那么改遗嘱就是有效的。您了解了吗？ 《中华人民共和国民法典》第一千一百三十四条，自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。 第一千一百三十五条，代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，并由遗嘱人、代书人和其他见证人签名，注明年、月、日。 结语 老人房产遗嘱应当包括遗嘱人的个人信息、房产登记状况、具体处理意见、遗嘱继承人信息以及日期和签名。自书遗嘱要求遗嘱人亲笔书写、签名，并满足完全的民事行为能力、真实意思表示、不违反法律和保留必要的继承人遗产份额的条件。遗嘱的有效要件包括完全民事行为能力、真实意思表示、合法内容和法定形式。根据《中华人民共和国民法典》第一千一百三十四条和第一千一百三十五条规定，自书遗嘱应由遗嘱人亲笔书写、签名，并注明日期。代书遗嘱则需要两个以上见证人在场见证，并由遗嘱人、代书人和其他见证人签名，并注明日期。只要遗嘱符合法律规定的有效要件，即为有效。 法律依据 中华人民共和国民法典：第三章 遗嘱继承和遗赠 第一千一百三十八条 遗嘱人在危急情况下，可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况消除后，遗嘱人能够以书面或者录音录像形式立遗嘱的，所立的口头遗嘱无效。 中华人民共和国涉外民事关系法律适用法：第四章 继承 第三十三条 遗嘱效力，适用遗嘱人立遗嘱时或者死亡时经常居所地法律或者国籍国法律。 中华人民共和国民法典：第三章 遗嘱继承和遗赠 第一千一百三十三条 自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。 自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。 自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。 自然人可以依法设立遗嘱信托。 |
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