| 问题 | 面对离婚，如何确保权益不受损失？ |
| 释义 | 夫妻共有房屋离婚处理：(一)双方同意竞价取得房屋所有权，可准许。(二)一方主张所有权，评估机构按市场价格评估，获得所有权的一方需补偿另一方。(三)双方不主张所有权，可申请拍卖房屋，分割所得价款。 法律分析 房子是夫妻共同共有离婚时，应如下处理：(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许(二)一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿(三)双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。 拓展延伸 离婚后如何维护个人权益？ 离婚后，维护个人权益至关重要。首先，确保您了解相关法律程序和权益保护措施。咨询专业律师，了解离婚法律程序和您在离婚过程中享有的权益。其次，保留所有与离婚相关的证据，包括财产证明、通信记录和子女抚养安排等。这些证据可以在维护权益时发挥重要作用。此外，与前配偶进行明智和理性的沟通，寻求和解和妥协是维护权益的关键。如果需要，可以通过调解或仲裁等方式解决争议。最后，如果您的权益受到侵害，不要犹豫寻求法律援助。通过法律途径维护个人权益，确保公正和合理的处理离婚事宜。记住，保持冷静和理智，专注于维护自己的权益，以确保离婚后的生活能够顺利进行。 结语 离婚后，房产处理涉及诸多权益问题。根据具体情况，双方可通过竞价、评估或拍卖等方式处理房屋所有权，确保公正分割。离婚是一项复杂的过程，维护个人权益至关重要。请咨询专业律师，了解相关法律程序和权益保护措施。保留证据、理性沟通和寻求法律援助是维护权益的关键。冷静理智、专注维权，确保离婚后生活的顺利进行。 法律依据 《中华人民共和国民法典民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。