| 释义 |
一、农村土地承包注意事项有哪些
农村土地承包注意事项有哪些
1.承包方代表姓名要与身份证一致；
2.承包土地人口为农户现有人口；
3.土地承包经营权共有人与承包方代表关系要明确；
4.承包期限起始日期为签订合同的现时日期；
5.承包方签章如无私章的，应由承包方签名并按手印确认；
6.承包土地地块情况，长、宽可以不填，面积一定要填，地块“田界”必须准确具体，台账登记不准确具体的应予纠正；
7.地块地类只分水田、旱地两类；
8.承包地附着物情况要实事求是，不能漏填错填；
二、农村土地承包经营权是夫妻共同财产吗
如果符合下列情形之一的，农村土地承包经营权就是夫妻共同财产：
1.夫妻双方与其他家庭成员共同作为农村土地承包合同的承包方，对夫妻双方共同享有的土地承包经营权的份额为夫妻共同财产。
2.夫妻双方作为承包方，其共同享有的土地承包经营权为夫妻共同财产。
4.结婚时，夫妻一方不享有另一方婚前的承包经营权，但对土地进行了改良，或婚后双方在承包土地上种植了农作物并共同进行了经营和管理，对涉及改良方面的费用以及通过土地改良增加的收益，或婚后种植的地上附着物，应视为夫妻共同财产。
三、农村土地承包经营权证有什么用
农村土地承包经营权证的作用有：
1.有利于进一步稳定和完善农村土地承包关系；
2.有利于维护农民合法权益，调动农民生产经营积极性；
3.有利于落实党的强农惠农政策、发展现代农业；
4.有利于创新农村社会管理、促进农村社会稳定。
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