| 释义 |
法律主观：
《土地管理法》规定宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。村民只有使用权，没有所有权。宅基地申请条件如下：,（一）因子女结婚等原因确需分户，缺少宅基地的；,（二）外来人口落户，成为本集体经济组织成员，没有宅基地的；,（三）因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡（镇）村公共设施和公益事业建设，需要搬迁的。,（一）需经本村村民委员会同意和乡级政府批准；,（二）转让人与受让人同为本村村民；,（三）受让人无宅基地，符合宅基地申请条件；,（四）宅基地使用权不能单独转让，须与住房一并转让。,（一）根据《土地管理法》第十一条规定“农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；已经属于乡农民集体所有的，由乡农村集体经济组织经营、管理。”,（二）第六十二条规定“农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。”,综合上述所说，当具备农村的户籍时，是可以具备向相关部门申请宅基地的条件，宅基地需要审批后才能开始建筑，不能随意建筑。
法律客观：
《中华人民共和国土地管理法》
第六十二条
农村村民建住宅，应当符合乡镇土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡镇土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。农村村民住宅用地，由乡镇人民政府审核批准；
其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
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