| 问题 | 怎样行使合同的撤销权 |
| 释义 | 合同可撤销的情形有重大误解、显失公平、欺诈、胁迫、乘人之危五种。除此之外，可以行使合同撤销权的还有三种情形：1、限制民事行为能力人订立的合同，善意相对人在合同被追认之前可以行使撤销权。2、无权代理人以被代理人名义订立的合同，善意相对人在合同被追认之前可以行使撤销权。3、债务人放弃其到期债权，实施或无偿、低价转让、处分其财产的行为，受损害的债权人有权行使撤销权。 一、任意撤销权的行使方式 （一）可撤销民事行为的撤销权 《民法典》（2021年1月1日起实施）中规定了几种合同是可变更或撤销的合同： 1.因重大误解订立的； 2.在订立合同时显失公平的； 3.一方以欺诈、胁迫的手段，或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立合同的。此种撤销权需通过向人民法院或仲裁机构行使。 （二）与无权代理人订立合同的撤销权 对于与限制行为能力人、无权代理人订立的效力待定的合同，相对人享有撤销权。此种撤销权只需私下行使即可，不需要通过诉讼。 （三）债权人的撤销权 因债务人放弃其到期债权或者无偿转让财产，对债权人造成损害的，债权人可以请求法院撤销债务人的行为。或者债务人以明显不合理的低价转让财产，对债权人造成损害，并且受让人也知道该情形的，债权人也可以请求法院撤销。 （四）遗嘱的撤销权 遗嘱人可以撤销自己所立的遗嘱，但是自书、代书、录音、口头遗嘱，不得撤销变更公证遗嘱。此种撤销权的行使私下进行即可，无需通过法院诉讼。 （五）可撤销婚姻的撤销权 因胁迫结婚的，受胁迫的一方可以向婚姻登记机关或者人民法院请求撤销该婚姻。此种撤销权的行使是通过婚姻登记机关和人民法院两种途径皆可。 （六）赠与合同的撤销权 赠与合同中的撤销权分两种。 1.赠与人可以在赠与财产权利转移之前撤销赠与，此为任意撤销权。 2.受赠人严重侵害赠与人或赠与人近亲属的、对赠与人有扶养义务而不履行的、不履行合同约定的义务的，赠与人可以撤销赠与，此为法定撤销权。以上撤销的行使，通知对方即可。 《民法典》第六百六十四条因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或者丧失民事行为能力的，赠与人的继承人或者法定代理人可以撤销赠与。 赠与人的继承人或者法定代理人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起六个月内行使。 （七）业主的撤销权 业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的，受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销。 （八）股东的撤销权 股东会或者股东大会、董事会的会议召集程序、表决方式违反法律、行政法规或者公司章程，或者决议内容违反公司章程的，股东可以自决议作出之日起六十日内，请求人民法院撤销。 （九）撤销权受除斥期间的限制 具有撤销权的当事人自知道或应当知道撤销事由的一年内未行使，或者明确表示自己放弃撤销权的，撤销权归于消灭 二、无权代理的法律后果包括哪些 以下是无权代理会产生的法律后果： 1、经被代理人追认的，合同有效； 2、未经被代理人追认的，对被代理人不发生效力； 3、善意相对人行使撤销权的，合同无效； 4、善意相对人催告被代理人后，被代理人未作表示的，视为拒绝追认，合同无效。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》 第一百四十五条限制民事行为能力人实施的纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应的民事法律行为有效；实施的其他民事法律行为经法定代理人同意或者追认后有效。相对人可以催告法定代理人自收到通知之日起三十日内予以追认。法定代理人未作表示的，视为拒绝追认。民事法律行为被追认前，善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。 第一百四十七条基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。 第一百四十八条一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。 |
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