| 问题 | 物业门口电动杆收费是否合法？ |
| 释义 | 律师解析： 地面属公共区域，开发商根本就无权将此做为车位赠送业主。物业要收费必须要到物价局办理收费手续，获批后按规定价格收取费用。 【法律依据】： 《中华人民共和国土地管理法》 第二条 中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。 全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。 任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。 国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。 国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是，国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。 |
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