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问题 签订的农村房屋买卖协议和买卖合同有效吗
释义
    已公证的农村房屋买卖合同是有效的。公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请,依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。公证的买卖合同具有最强的效力。买卖合同进行公证是对合同效力的加以认定,使得其具有更强的证据力,以便万一遇到合同纠纷的时候,可以用这个强有证据力的合同提供证据。
    一、房屋买卖合同公证后有效吗
    房屋买卖合同公证后有效。公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请,依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书,应当作为认定事实的根据,但有相反证据足以推翻该项公证的除外。所以房屋买卖合同经过公证以后是有效的。
    二、房屋买卖委托书公证是怎样的
    委托房屋买卖公证是指公证机构根据当事人的申请,对房屋所有人,也就是委托人将房屋买卖的处理权,授予受托人的行为进行证明的活动。房地产的委托行为是指产权人,也就是委托人办理与房地产有关的事务,或者实施与房地产有关的法律行为,如出售、租赁、抵押等,向受托人授予权利的意思表示。根据《中华人民共和国公证法》第二条规定:公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请,依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。
    【本文关联的相关法律依据】
    《中华人民共和国公证法》
    第二条公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请,依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。
    
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更新时间:2024/12/26 4:11:53