| 问题 | 房子查封可以卖掉吗现在 |
| 释义 | 一、房子查封后可以买卖吗 1、房子查封后是不可以买卖的。法律规定，不得转让的房产有司法行政机关依法裁定、决定查封或以其他形式限制房地产权利的房产，所以，房屋被查封后是不可以进行买卖的。 2、法律依据 《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条下列房地产不得转让： （1）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的; （2）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的; （3）依法收回土地使用权的; （4）共有房地产，未经其他共有人书面同意的; （5）权属有争议的; （6）未依法登记领取权属证书的; （7）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。 二、法院查封房产还能住吗 1、法院查封的房子，如果是被执行人及其所抚养家属生活所需，可以居住，但不能买卖、抵押。如果是其他的情况，不可以居住。现在查封一般不贴封条,只是在房管局办理查封登记。 2、查封会在不同情况下进行，一般有立案阶段的诉讼保全期、诉讼阶段、执行阶段。从立案开始直至强制执行前的执行阶段是可以继续居住的，强制执行阶段是不能住的。至于是否强制执行，法律上是有规定的，家庭唯一的普通住房是不允许强制执行的。当然，法院还会继续查封。 该内容由 杨文斌律师 和 律说律答 共创回答 |
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