| 问题 | 房子算婚前财产吗 |
| 释义 | 夫妻财产关系有三种情况：一人全款买房属个人财产，一人出资但房屋在对方名下算赠与，一人出资房屋落在双方名下算共同财产。共同财产是指夫妻共同生活期间所拥有的财产，按照国家规定利用统一度量标准评估分配，夫妻对全部共同财产享有同等的权利，承担同等的义务，不能根据经济收入确定共同财产所有权的多少。 法律分析 1、结婚前一方全款购房或已偿清贷款，房屋在其名下，属于个人财产；婚前一方出资，但房屋在对方名下，若无特殊情况，多视为以结婚为目的的赠与，按登记方个人财产处理；一方出资，房屋落在双方名下，属于夫妻共同财产。 2、共同财产是指夫妻在共同生活期间所拥有的法律上认定的财产。双方均有使用权的财产可以是物质、资金或抽象财产。在分配财产时按照国家规定的统一度量标准进行评估和分配。依据《中华人民共和国民法典》规定，夫妻的财产为共同财产，归夫妻共同所有，夫妻对共同财产享有平等的处理权。夫妻财产制度的设立调整了夫妻财产关系，维护了平等和睦的家庭关系，保障了夫妻与第三方的交易安全，具有重要意义。夫妻对共同财产享有平等的处理权，这是关于夫妻如何行使共同财产所有权的规定。夫妻共同财产的性质是共同共有，而不是按份共有，因此夫妻对全部共同财产应当不分份额地享有同等权利和承担同等义务。不能根据夫妻双方经济收入的多少来确定其享有共同财产所有权的多少。 法律依据 《民法典》第一千零六十二条第一款 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金、劳务报酬； （二）生产、经营、投资的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。 该内容由 信金国律师 和 家和律云 共创回答 |
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