房屋延期交房如何办？-房屋质量以及买卖法律援助-法律咨询免费平台-国际律师联盟

网站首页词典首页

问题	房屋延期交房如何办？
释义	开发商延期交房的，且经过催告后内三个月内仍未交房，购房者可以解除房屋买卖合同。对方当事人没有催告的，解除权应当在解除权发生之日起一年内行使；逾期不行使的，解除权消灭一、订房延迟收楼时效可以解除合同吗可以。出卖人迟延交付房屋，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权应当在解除权发生之日起一年内行使;逾期不行使的，解除权消灭。二、延期交房退房可以吗延期交房的，买方可以催告出卖方及时交付房屋，催告之后三个月还不交付房屋的，买方可以因此在三个月内行使其解除权来退房。如果延期交房只是延期了不到三个月的不能因此而退房。根据2021年实施的《民法典》第五百六十三条规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（二）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（三）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（四）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。三、开发商延期交房业主维护权益有哪些开发商延期交房业主维护权益如下： 1、买受人如想解除合同，应先催告。经催告三个月后，开发商仍未交房，购房者取得合同终止权。也就是说，购房者解除合同的条件是第一开发商延迟交房； 2、通过催告； 3、催告后三个月未交房； 4、购房者合同终止权的有效期自催告之日起三个月内开始，一年后结束，即终止权的有效期为一年。一年内可随时通知开发商解除合同，一年以上，永久丧失解除权。【本文关联的相关法律依据】《中华人民共和国民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同： (一)因不可抗力致使不能实现合同目的; (二)在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务; (三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行; (四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的; (五)法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
随便看	车被水淹了就报废吗买二手车发动机坏了哪个负责买到泡水车起诉成功率高吗车被水淹了就报废吗车买了半年发动机坏了找谁车辆被水冲走了怎么报废二手车买到泡水车怎么赔偿买水车抓到怎么处理中国共产党党内监督条例规定新闻媒体应当坚持什么和什么相统一医保现在全国联网了吗医保全国联网了吗医保全国联网了吗社保联网时间全国养老保险全国联网了吗酒精含量80mg多少是醉驾？醉驾87ml会量刑吗酒驾38毫升怎么处罚醉驾酒精含量87会被判多久 80毫克/100毫升的醉驾标准酒精含量80算醉驾吗酒精含量77属于醉驾还是酒驾喝330ml啤酒算酒驾吗 80mg/100ml属于醉驾吗喝330ml啤酒是否算酒驾吹出92血检79是酒驾还是醉驾 right to exploit a patent right to fair and impartial trial right to fair deals right to fair trial right to family happiness right to file applications for international registration of marks right to fix product prices right to float bonds right to fly across a territory right to fly across territory without landing right to form and join in the activity of a trade union right to free choice of employment right to freedom of religion right to get married right to get payment for labor right to give instructions to the carrier right to guaranteed safety right to handle right to health right to hire laborers right to hold public office right to immovables right to impeach right to impose punishments for public security right to impose sanctions

法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。