| 问题 | 建筑行业内部承包合同的法律效力如何？ |
| 释义 | 建筑行业内部承包合同的效力取决于承包方是否具备资质，违反资质规定的合同无效。根据最高法院解释，如果合同存在未取得资质、借用他人资质或未经招标等情况，应认定为无效。在满足两点要素的情况下，合同有效；否则，违法分包、转包或资质不符等情况使合同无效。关于建筑工程合同的起诉地点，当事人可以在合同中约定，否则通常以被告住所地或合同履行地的法院为管辖地。 法律分析 一、建筑行业内部承包合同的效力是怎样的 建筑工程内部承包合同有没有效，主要看内部承包的承包方是否具有建筑工程承包的资质，不具有资质的合同无效。 内部承包合同调整的是施工企业员工(职能部门)与施工企业的关系，因此受《劳动法》或《民法典》调整，但不能违反《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》等规定中对于施工主体资质的规定以及违法分包、转包的相关规定。 因此在满足结论中两点要素的前提下，实质上不存在违法转包、分包的情况，故有效，若不满足两点要素的结论，则存在违法分包、转包、资质不符等情况，故无效。 《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》 第一条建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据民法典第五十二条第(五)项的规定，认定无效： (一)承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的; (二)没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的; (三)建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。 第二条建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。 二、如何确定建筑工程合同起诉地点 1、当事人想约定管辖时，在不违反法院级别管辖和专属管辖的情况下可以在书面合同中协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地人民法院管辖。 2、因合同纠纷提起的诉讼，当事人已经约定管辖的，以约定的为准。 3、当事人没有约定管辖的，通常由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。 结语 根据以上内容，建筑行业内部承包合同的效力主要取决于承包方是否具备相应的建筑工程承包资质。若符合相关资质要求且不违反相关法律规定，合同有效；否则，合同无效。关于建筑工程合同的起诉地点，当事人可以在书面合同中协商选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地或标的物所在地的人民法院进行诉讼。当事人已经约定管辖的，以约定为准；若未约定，则通常由被告住所地或合同履行地的人民法院管辖。 法律依据 中华人民共和国民法典：第十八章 建设工程合同 第八百零六条 承包人将建设工程转包、违法分包的，发包人可以解除合同。 发包人提供的主要建筑材料、建筑构配件和设备不符合强制性标准或者不履行协助义务，致使承包人无法施工，经催告后在合理期限内仍未履行相应义务的，承包人可以解除合同。 合同解除后，已经完成的建设工程质量合格的，发包人应当按照约定支付相应的工程价款；已经完成的建设工程质量不合格的，参照本法第七百九十三条的规定处理。 中华人民共和国建筑法（2019修正）：第三章 建筑工程发包与承包 第一节 一 般 规 定 第十五条 建筑工程的发包单位与承包单位应当依法订立书面合同，明确双方的权利和义务。 发包单位和承包单位应当全面履行合同约定的义务。不按照合同约定履行义务的，依法承担违约责任。 中华人民共和国建筑法（2019修正）：第七章 法 律 责 任 第六十五条 发包单位将工程发包给不具有相应资质条件的承包单位的，或者违反本法规定将建筑工程肢解发包的，责令改正，处以罚款。 超越本单位资质等级承揽工程的，责令停止违法行为，处以罚款，可以责令停业整顿，降低资质等级；情节严重的，吊销资质证书；有违法所得的，予以没收。 未取得资质证书承揽工程的，予以取缔，并处罚款；有违法所得的，予以没收。 以欺骗手段取得资质证书的，吊销资质证书，处以罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。