| 问题 | 农村村民宅基地用益物权受法律保护吗 |
| 释义 | 双方签的宅基地协议受法律保护吗一、农村村民宅基地用益物权受法律保护吗？ 农村村民宅基地用益物权受法律保护。 宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地,宅基地的所有权属于农村集体经济组织。 二、双方签的宅基地协议受法律保护吗？ 看具体的情况。 在我国的土地使用权的国家政策的规定中，农村宅基地是可以买卖和转让的，这一点在有关法律中有所体现。但是，这是有一定条件的，如果双方符合条件，并且买卖宅基地得到村委会批准后，其签署的协议就是合法的，会受到法律保护。反之，如果一方存在违规，则协议是无效的。 转让宅基地使用权需具备的条件如下： 1、转让人拥有二处以上的宅基地; 2、转让人与受让人为同一集体经济组织内部的成员; 3、受让人没有住房和宅基地，且符合宅基地使用权分配条件; 4、转让行为征得集体经济组织同意。强调一点，以上条件应同时具备。农村村民建房农村宅基地申请表《土地管理法》第六十二条 该内容由 冯辉律师 和 律说律答 共创回答 |
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