| 释义 |
夫妻共同财产的房产可分割，婚后共同购买的房屋登记在一方名下也可认定为共同财产。父母为双方购置房屋出资的应认定为子女赠与，但赠与双方除外需明确表示。分割方式可协商或诉讼。
法律分析
1、被认定为夫妻共同财产的房产才能被分割。
2、婚前一方承租，婚后用共同财产购买的房屋，如果登记在一方名下，应认定为夫妻共同财产，可分割。分割方式可以协商，协商不成的可以诉讼。
3、结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应认定为对自己子女个人的赠与。但如果父母明确表示是赠与双方的，则除外。
法律依据
《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释（一）》第二十七条
由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。
第二十九条
当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。
该内容由 信金国律师
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