| 问题 | 房屋抵押合同无效的情况下房产证还有效吗？ |
| 释义 | 房屋订立的买卖合同的，房产证依然有效，合同效力不影响房产证的效力。无效合同和被撤销的合同自始没有法律约束力，合同部分无效不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。 一、劳动合同无效的规定是什么 劳动合同无效的规定如下：根据《中华人民共和国劳动法》规定，下列劳动合同无效： 1、违反法律、行政法规的劳动合同； 2、以欺诈、威胁等手段订立的劳动合同。 无效的劳动合同自订立以来就没有法律约束力。如果劳动合同无效的，其余部分仍有效，不影响其他部分的效力。劳动合同无效，由劳动争议仲裁委员会或者人民法院确认。 二、无效合同的法律效力有效么 无效合同的法律效力是无效的。无效合同不受法律保护，也无须履行，但当事人因过错导致合同无效并因此损害国家、集体、第三人利益或社会公共利益的，应当承担法律责任。 根据2021年1月1日起施行生效的《中华人民共和国民法典》第一百五十五条规定，无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。 三、保底条款无效合同效力如何认定 保底条款无效，如果不影响其他部分的效力，合同继续有效。 第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 【本文关联的相关法律依据】 《民法典》第一百五十六条 民事法律行为部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。 第一百五十七条 民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。 |
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