| 释义 |
购房合同书注意事项有：
1、合同书的内容应当具体明确，遵循公平原则，合理确定各方的权利和义务；
2、合同书应当由各方当事人均签名、盖章或者按指印；
3、出卖人应当依法取得房屋所有权，具备相应的民事行为能力。
【法律依据】
《中华人民共和国民法典》第五百九十五条
买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。
第五百九十六条
买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。
第五百九十七条
因出卖人未取得处分权致使标的物所有权不能转移的，买受人可以解除合同并请求出卖人承担违约责任。
法律、行政法规禁止或者限制转让的标的物，依照其规定。
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