| 释义 |
租赁合同中，押金不能作为定金使用，应要求返还。出租人解除租赁需给予合理移转期限。租赁合同应以书面形式确定，否则视为不正常租赁。拒绝订立合同的一方应双倍返还定金。
法律分析
如果是“押金”，可以要求对方返还此押金，以为押金无法实现定金的功能。出租人解除租赁的，应当给予承租人合理的移转期限。租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用和牟利的合同，承租人支付租金。租赁期限超过六个月的，应当以书面形式确定。当事人未采取书面形式的，视为不正常租赁。收取定金的一方拒绝订立合同的，应当双倍返还定金。
拓展延伸
租房押金纠纷：如何维护租客权益？
在租房押金纠纷中，维护租客权益至关重要。首先，租客应确保与房东签订正式合同，明确约定押金的用途和退还条件。若未签订合同，租客可通过租赁协议、支付凭证等证据证明支付了押金。其次，租客应保留与房东的沟通记录，如邮件、短信等，以备日后维权之需。若押金未及时退还，租客可先通过友好协商解决，如不行，可向相关部门投诉或寻求法律援助。此外，租客还可以咨询专业律师，了解相关法律法规，以确保自身权益得到保护。维护租客权益需要租客主动维权，依法行事，以确保租房押金的合法退还。
结语
维权至关重要，确保租房押金合法退还。签订正式合同、保留沟通记录，是维护租客权益的关键。友好协商解决不行，可投诉或寻求法律援助。咨询专业律师，了解法律法规，保障自身权益。租客需主动行动，依法维权，确保押金合法退还。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。第七百三十条当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第五百一十条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。
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