| 问题 | 离婚后房产给孩子,协议怎么写 |
| 释义 | 夫妻双方的离婚协议中想把房子归给自己的孩子，实际上就是把夫妻双方之间共同的财产赠与给孩子。赠与的内容可以重新拟定一个赠与的协议，也可以在夫妻双方离婚协议中的夫妻共同财产分配项下单列一条写上赠与内容，将具体的夫妻共同财产赠与孩子这个协议不需要办理公证。只需要在赠予的协议上有父母和自己孩子的签字，这份协议就可以生效。 一、继承财产是否属于夫妻的共同财产 继承财产是否属于夫妻共同财产具体分为以下两种情况： 1、继承或赠与所得的财产一般属于夫妻共同财产。婚姻关系存续期间，夫妻双方或者一方继承或者接受遗赠的财产属于双方共同财产； 2、父母已经留下遗嘱，说明只有自己的孩子继承，遗产属于个人财产。被继承人死亡的父母在遗嘱中说明遗产只属于夫妻一方，或者赠与人在赠与合同中确定财产只给夫妻一方。在这种情况下，法律应当尊重被继承人和赠与人的意愿，夫妻一方继承的遗产和接受的赠与不能作为夫妻双方的共同财产。 二、婚后买房子怎么算个人财产 1、如果夫妻双方在婚前订立财产协议，并且经过公证，这样婚后财产就按照该财产协议执行，但是这个很多人是没有的。这也是为什么很多女明星和富商结婚，都会进行婚前财产公证的原因。 2、把钱给父母，婚后可由女方父母出全款给女方买房，写女方的名字，视为父母对自己子女的赠与。这种情况下，即使婚后买的也不是夫妻共同财产，而是女方的个人财产。 前提是以女方父母名义购买房产，然后赠与给女方这样来操作。购买行为是女方父母，房产登记的是女方父母的名字，然后办理赠与手续，受赠人就是女方。这种方式不好的地方就是房产赠与的税费比较多，或者父母可以立遗嘱，过世后，房子归女方继承，房产继承税费比较少。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》第六百五十七条，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。 《中华人民共和国民法典》第六百五十九条，赠与的财产依法需要办理登记等手续的，应当办理有关手续。 |
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