卖房房东违约的法院怎么判-房屋租赁法律援助-法律咨询免费平台-国际律师联盟

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问题	卖房房东违约的法院怎么判
释义	法律分析：如果卖方签买卖合同后反悔，属于卖方单方面违约，需要承担法律责任。若买方上诉法院，可能判决强制过户给买方根据相关法律规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条若买方不接受协商，可以上诉至法院要求卖方必须履行购房合同。当买方满足以下5个条件时，也可主张强制过户：签订的买卖合同有效房人具有购房资质房人具有全款能力，若批贷函已下发，部分法院也会支持过户房人构成根本违约，即售房人明确表示不卖的证据材料及逾期履行合同约定的义务超过十五日的证据材料易房屋未被限制，如查封等
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