| 问题 | 债务履行期限届满抵押是否具有效力? |
| 释义 | 完结债务并不是抵押登记的理由，只要材料真实合法有效，登记机构无法拒绝。法律未规定申请抵押登记的时限，无需在抵押合同签订后一定时间内办理登记手续。债务履行期限到期并不是拒绝抵押登记的理由。只要提交的材料齐全、真实、合法有效，登记机构无法拒绝登记。首先，法律和行政法规未规定当事人办理抵押登记的时限，即未要求当事人必须在抵押合同签订后多少天内或特定期间内到登记机构办理登记手续，否则将承担登记机构拒绝受理、抵押权未能生效的后果。《民法典》第四百一十条 债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。 抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。 抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。 该内容由 姚凌峰律师 和 家和律云 共创回答 |
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