| 问题 | 建设工程合同无效的情形有哪些? |
| 释义 | 建设工会曾合同无效的情形有： 1、承包人未取得建筑施工单位资质或者超越资质等级的； 2、没有资质或没有相应资质的实际施工人借用有资质的建筑施工单位名义的； 3、必须招标的未进行招投标或中标的； 4、违法分包或者转包的。 一、强制执行老板挂靠施工工程违法吗 依据我国建筑法的规定，工程挂靠是属于违法的行为，工程挂靠行为可能对建筑工程质量构成一定的威胁。最高院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》规定，承包人非法转包、违法分包建设工程或者没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义与他人签订建设工程施工合同的行为无效。 二、工程挂靠认定标准有什么？ 工程挂靠认定的标准如下： 1、承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程； 2、禁止建筑施工企业超越本企业资质等级许可的业务范围或者以任何形式用其他建筑施工企业的名义承揽工程； 3、禁止建筑施工企业以任何形式允许其他单位或者个人使用本企业的资质证书、营业执照，以本企业的名义承揽工程。 三、借用资质与挂靠的区别 借用资质与挂靠的区别如下： 1、行业不同，挂靠属于建筑行业的行业说法，借用资质属于参与投标的说法； 2、行为不同，挂靠属于一种对外承接工程的途径，他人在一定时间内借用另一个施工企业的名义对外承接工程的行为，而借用资质属于投标人为了能够投标，借用符合条件的资质证明材料，领取法人代表授权书，借用公章，从而以正规合格身份参与投标的行为。 四、借用资质的情形如下： 1、没有资质的单位或者与该施工单位没有订立劳动合同、没有建立劳动工资或社会养老保险关系的个人； 2、借用其他施工单位的资质承揽工程的； 3、专业分包的发包单位不是该工程的施工总承包或专业承包单位的，但建设单位依约作为发包单位的除外； 4、劳务分包的发包单位不是该工程的施工总承包、专业承包单位或专业分包单位的； 五、挂靠的法律后果如下： 1、法院有权收缴双方因履行挂靠合同的非法所得； 2、被挂靠人有可能受到行政处罚； 3、情节严重的，吊销资质证书。 总之，挂靠与借用资质有各种区别，但必须要谨慎，不然就会受到行政处罚，包括责令停业整顿，降低资质等级等。 【本文关联的相关法律依据】 《民法典》第七百九十一条规定，承包人不得将其承包的全部建设工程转包给第三人或者将其承包的全部建设工程支解以后以分包的名义分别转包给第三人。 禁止承包人将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。 |
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