| 问题 | 夫妻离婚后如何处理房产 |
| 释义 | 夫妻离婚房产分割应根据实际情况确定，个人财产不分割，除非有约定；共同财产由双方协商分割，协议不成由法院判决。夫妻共同拥有婚姻期间获得的收入、投资收益、知识产权收益、继承或赠与的财产等，需平等处理。 法律分析 夫妻离婚房子分割应该依实际情况而定。若该房产属于一方的个人财产，则不能进行分割，但夫妻之间另有约定的除外；若该房产属于夫妻共同财产的，则由双方协议分割，协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况来判决。夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。 拓展延伸 离婚后的财产分割与房产处理 离婚后的财产分割与房产处理是一个复杂而重要的问题。根据婚姻法的规定，夫妻在离婚时需要对共同财产进行公平分割。对于房产的处理，一般有几种选择。首先，夫妻可以协商一致，自行决定房产归属。其次，如果无法达成一致，可以通过诉讼途径，由法院根据实际情况判决房产归属。此外，还可以选择将房产出售，并按照法定比例分配销售所得。在处理房产时，还需要考虑贷款、抵押等因素，以及子女的居住权益。因此，在离婚后，夫妻应该咨询专业的律师，了解相关法律规定，并根据具体情况制定合理的财产分割与房产处理方案。 结语 离婚后的财产分割与房产处理是复杂而重要的问题。根据婚姻法规定，夫妻应公平分割共同财产。对于房产，可协商决定归属，如无法达成一致，可通过法院判决。还可选择出售房产并按比例分配所得。需考虑贷款、抵押及子女居住权益。离婚后，应咨询专业律师，了解法律规定，并制定合理的财产分割与房产处理方案。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第一千零六十二条【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。 |
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