| 释义 |
二手房合同未规定尾款时限，可随时履行或要求履行，但债权人应给准备时间，买方拒付尾款可通知中介公司，如仍不支付可起诉法院或申请财产保全等待判决或强制执行。
法律分析
二手房合同没有写明尾款时限，可以随时履行或要求履行。债务人可以在任何时间进行履行，同时债权人也可以在任何时候要求履行，但是债权人应该给对方一定的准备时间，不能让其立即支付。如果买方拒不支付尾款的情况，可以找中介公司发函进行通知。如果买方依然不进行支付的，可以按照法律向人民法院进行起诉，也可以申请进行财产保全，等待法院判决或者强制执行。
拓展延伸
二手房合同中尾款时限缺失的解决方案
当二手房合同中关于尾款时限未明确的情况出现时，可以采取以下解决方案。首先，双方当事人可以协商一致，明确约定尾款的支付时间和方式。如果无法达成一致，可以寻求第三方中介或专业机构的帮助，例如房地产交易中心或律师事务所，以便就尾款时限达成共识。此外，可以参考相关法律法规，如《合同法》等，了解对于合同缺失条款的补充规定，以确保合同的合法性和有效性。最重要的是，及时沟通并保持良好的合作态度，以期达成双方满意的解决方案。
结语
合同中未明确二手房尾款时限，应采取以下解决方案。协商一致约定支付时间及方式，如无法达成一致，可寻求第三方中介或律师事务所的帮助，明确尾款时限。同时，参考相关法律法规，了解合同缺失条款的补充规定，确保合同合法有效。重要的是及时沟通，保持良好合作态度，以期达成双方满意的解决方案。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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