| 释义 |
首先要指出一点的是：2017年新推出的土地政策有相关条例表明，农村宅基地和房屋是分开补偿。
其实这种政策对在城市安家落户的子女来说没有什么影响。
但是，对于将来打算回农村发展的子女来说，还是要多多留意。
农村宅基地是属于村集体的，不属于农户个人，村民只有宅基地的使用权。
如果户口迁出了农村，该人口就不再属于该村集体成员，也就不能再继承宅基地。
村集体是有权收回户口已迁出本村的人的宅基地的。
当然，村集体也不能想当然的说收回就收回，这也是有条件的，收回条件是：
虽然迁出户口不能再继承宅基地，但是宅基地上面的房子是咱们自己建的，是可以继承的。
但是户口不在农村的子女对父辈的房子不能进行重新修建，等到房屋自然损毁、坍塌后，村集体才有权收回宅基地。
一、农村宅基地继承应注意哪些问题？
根据现行规定，农村的宅基地使用权及地上房屋所有权均可以继承，继承人可以办理不动产登记。
需要注意的是，农村宅基地使用权是按照“房地一体”、“地随人走”的原则被继承的。
因此，没有附着农宅的空闲宅基地，是没有办法继承的。同时，如果继承的房子崩塌、撤除两年以上未康复运用的，所有权自然灭失，村集体就有权将宅基地使用权无偿收回。也就是说，继承了宅基地使用权的子女，务必要经常维修房屋，避免房屋垮塌。
二、子女如何继承农村宅基地
农村宅基地子女是不可以继承的。根据相关法律的规定，农村宅基地，城市户口的子女不可以继承，农村宅基地只允许本村村民使用，宅基地并不是真正意义上的财产，只是一种使用权，所有权归村集体。宅基地既不能买卖，也不能继承，但可以在本村集体内流转，经过土地管理部门依法批准，发放证件。
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