| 释义 |
审查租赁合同需关注四方面：1.出租人与承租人是否具备有效民事行为的构成要件；2.房屋是否违反法律法规禁止出租；3.租赁合同内容是否合法；4.是否完成登记备案。
法律分析
主要从以下四个方面进行审查：
1、合同主体是否符合规定，即出租人与承租人是否具备有效民事行为的构成要件。
2、房屋是否违反法律法规禁止出租。
3、房屋租赁合同的内容是否合法。
4、是否进行过登记备案。
法律依据
《民法典》第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条
款。
该内容由 刘金非律师
和 家和律云 共创回答
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