| 问题 | 施工合同超期应该如何处理？ |
| 释义 | 施工合同超期的处理方式是：如果双方在合同中对延期履行有约定或事后对延期履行协商一致的就按照约定或协商的内容处理；没有约定事后也没有达成协议的超期属于违约情形可以要求未履行合同的一方承担继续履行、采取补救措施、赔偿损失的违约责任。法律依据：《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定造成对方损失的损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失包括合同履行后可以获得的利益；但是不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。 如何做好施工合同备案 施工合同备案需要的资料：1、《建设工程施工许可申请表》原件；2、合同当事人法定代表人证明书原件法定代表人授权签订合同的还应提交法定代表人授权委托书原件；3、招标工程应提交招标文件和建设工程招标程序完成证明书或中标通知书复印件等。法律依据：《建筑法》第二十九条建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位；但是除总承包合同中约定的分包外必须经建设单位认可。施工总承包的建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。建筑工程总承包单位按照总承包合同的约定对建设单位负责；分包单位按照分包合同的约定对总承包单位负责。总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任。禁止总承包单位将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。 施工合同存在纠纷如何应对 处理建筑工程的合同纠纷的办法：由承包人和发包人自行协商处理；根据双方订立的仲裁协议依法申请仲裁；或者依法向人民法院提起民事诉讼由法院调解或判决。法律依据：《中华人民共和国仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷可以仲裁。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十条起诉应当向人民法院递交起诉状并按照被告人数提出副本。第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷适宜调解的先行调解但当事人拒绝调解的除外。第二百三十六条发生法律效力的民事判决、裁定当事人必须履行。一方拒绝履行的对方当事人可以向人民法院申请执行也可以由审判员移送执行员执行。第二百四十二条被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务人民法院有权向有关单位查询被执行人的存款、债券、股票、基金份额等财产情况。人民法院有权根据不同情形扣押、冻结、划拨、变价被执行人的财产。 关于施工合同如何签订 签订施工合同应注意下列事项：1、施工合同的主体是否是完全民事行为能力人；2、施工合同的内容是否真实合法；3、施工合同的条款是否包括工程范围、工程造价、竣工验收、质量保修范围等重要的条款。法律依据：根据2021年1月1日起生效施行的《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定不违背公序良俗。第七百八十八条建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同。建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。第七百九十四条勘察、设计合同的内容一般包括提交有关基础资料和概预算等文件的期限、质量要求、费用以及其他协作条件等条款。第七百九十五条施工合同的内容一般包括工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、竣工验收、质量保修范围和质量保证期、相互协作等条款。 施工合同存在纠纷如何处理 建设工程施工合同纠纷可以通过和解、协商、仲裁、诉讼处理。当事人可以按照平等互利的原则私下进行协商、和解和解不成的可以根据建设工程施工合同的规定交由指定机构进行仲裁或者向人民法院提起诉讼。法律依据：《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷可以仲裁。《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷适宜调解的先行调解但当事人拒绝调解的除外。《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 没签建筑施工合同如何追讨工程款 当事人没合同讨要工程款的方法是：当事人需要依法收集其他的证据材料通过协商、诉讼、申请仲裁等合法的方式来讨要工程款。当事人可以收集的证据包括其他的书证、视听资料、电子数据等证据。法律依据：《民事诉讼法》第六十六条证据包括：（一）当事人的陈述；（二）书证；（三）物证；（四）视听资料；（五）电子数据；（六）证人证言；（七）鉴定意见；（八）勘验笔录。证据必须查证属实才能作为认定事实的根据。第六十七条当事人对自己提出的主张有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据或者人民法院认为审理案件需要的证据人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序全面地、客观地审查核实证据。 该内容由 郑新兵律师 和 律说律答 共创回答 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。