| 问题 | 老人糊涂可以买房吗 |
| 释义 | 老人糊涂了，一般是不能过户房产的，但监护人在确实为保护老年痴呆症患者的利益情况下，可以出售或过户其名下房产和其他财产。如果监护人侵害老年痴呆症患者的合法权益的，应当承担责任。 一、法定监护人有权随意处置被监护人的房屋 法定监护人无权随意处置被监护人的房屋。房屋产权归儿童所有，必须经儿童同意出售。但子女未满十八岁，不具备完全民事行为能力，不能以自己的名义处置房产。一般情况下，只有孩子年满十八岁，才能经孩子同意处理房子。在特定情况下，监护人为被监护人的利益处置财产，前提是经全体监护人同意，有关部门出具的儿童需要大量消费的证明，并公证这些事实。 二、父母偷孩子的钱犯法吗 不犯法，监护人可以保护未成年财产，监护人是指对无行为能力或限制行为能力的人的人身、财产和其它一切合法权益负有监督和保护责任的人。一般来说，未成年人、精神病患者及其他有严重精神障碍的人，都应设置监护人。 三、抚养权一方可以处理孩子的房产吗 一般情况下，抚养权的一方是否可以处理孩子的房产，由实际情况来决定。一方通常是没有权利单独处置孩子的房产的，但是如果是为了被监护人的既得利益，抚养人拥有住所。在已经征得了孩子另外一位监护人的同意，并且已确保孩子所有权的情况下，那么抚养权的一方是可以代替孩子处置孩子的房产的。 【本文关联的相关法律依据】 《民法典》第三十四条 监护人的职责是代理被监护人实施民事法律行为，保护被监护人的人身权利、财产权利以及其他合法权益等。 监护人依法履行监护职责产生的权利，受法律保护。 监护人不履行监护职责或者侵害被监护人合法权益的，应当承担法律责任。 因发生突发事件等紧急情况，监护人暂时无法履行监护职责，被监护人的生活处于无人照料状态的，被监护人住所地的居民委员会、村民委员会或者民政部门应当为被监护人安排必要的临时生活照料措施。 |
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