| 问题 | 车位要交多少维修基金 |
| 释义 | 车位维修基金缴纳标准： 契税按车位总价的3%缴纳，部分地区调整为4%。维修基金各地标准不一样，通常根据车位总价的2%缴纳。房屋维修基金就包括了车位维修基金在内，根据国家相关规定，在出售商品房时，购房者需向售房单位缴纳总房价的百分之二到百分之三作为房屋维修基金，并与售房单位签订房屋维修基金缴纳约定，但这笔费用并没有算入住宅销售收入内。 如何选车位 1、入口车位不要选 缺点：该车位处于停车场入口的地方，不管停车场是平坦地势还是下坡，若是找寻车位的车主来不及减速，非常有可能会迎面撞上停在路口的车辆。 2、中间车位不要选 缺点：该车位处于两个车位之间，如果是车距很窄，且两边的车主停车技术又不是很好的话，你就有可能被卡在车里动弹不了哦！ 3、视线受阻车位不要选 缺点：该车位靠墙，如果是车主办完事要离开，因为视线受阻，很有可能会和后面开来的车正面撞上。 4、靠墙车位不要选 缺点：该车位位于停车场尾端且靠墙，和行车道形成90度直角，不管是入停车场停车还是倒车出停车场，因为距离较窄，车主很容易撞上墙体或是蹭到边上车位上的汽车。 5、弯道车位不要选 缺点：该车位位于道路转弯位置，如果是入停车场的车主方向盘打得不及时或是车速很快，非常容易撞上停在该车位的车辆。 6、角落车位不要选 缺点：为了节省空间，很多停车场也不放过角落地带，通常会在此处安排一个车位。如果是两边的车位都已有车，停在该车位的车辆则很难顺利进出。 法律依据： 《物业管理条例》 第六条 房屋的所有权人为业主。业主在物业管理活动中，享有下列权利： (一)按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务； (二)提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议； (三)提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议； (四)参加业主大会会议，行使投票权； (五)选举业主委员会委员，并享有被选举权； (六)监督业主委员会的工作； (七)监督物业服务企业履行物业服务合同； (八)对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权； (九)监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金(以下简称专项维修资金)的管理和使用； (十)法律、法规规定的其他权利。 |
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