| 问题 | 三方协议签字是否有效？ |
| 释义 | 本文讲述了诺成合同和实践合同的区别以及未办理抵押登记动产抵押权的效力。其中提到,诺成合同以合意为成立要件,而实践合同以合意和交付标的物或完成其他给付义务为成立要件;诺成合同自当事人意思表示一致时即告成立,而实践合同则需当事人达成合意并交付标的物后才能成立和生效。此外,抵押合同有效,但抵押权未登记则不影响合同效力,抵押权必须与登记结合才能设立。 法律分析 三方协议只有两方签字未生效，这说明双方在达成协议上存在分歧，并未达成一致意见。 一、诺成合同与实践合同的区别是什么 诺成合同与实践合同的区别如下： 1、成立的要件不同。诺成合同以合意为成立要件，实践合同以合意和交付标的物或完成其他给付义务为成立要件； 2、成立与生效的时间不同。诺成合同自双方当事人意思表示一致时起合同即告成立。而实践合同则在当事人达成合意之后，还必须在当事人交付标的物以后，合同才能成立。 一、诺成合同成立要件如下： 1、双方当事人具有缔约民事行为能力； 2、双方当事人意思表示一致； 3、标的物确定； 4、双方当事人意思表示真实。 二、实践合同的成立条件如下： 1、当事人具备签订合同的合意； 2、合同的内容已经协商确定，均已签字。盖章； 3、交付标的物或者完成其他现实交付。 总而言之，诺成合同与实践合同的区别在于成立的要件不同、成立与生效的时间不同等。诺成合同自当事人意思表示一致时即告成立，而实践合同则除当事人达成合意之外，尚需交付标的物或完成其他给付才能成立和生效。诺成合同与实践合同的确定，通常应根据法律的规定及交易而定。 二、未办理抵押登记动产抵押权的效力 抵押合同当然是有效的，必须登记的是抵押权，如未登记，只是抵押权可能未生效。 1、抵押合同有效。 我国法律对合同效力与物权效力的区分作出原则规定：“当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。” 登记是针对特权的变动而采取的一种公示方法，是否登记并不影响合同的效力。 2、抵押权未生效。 我国法律规定：“设立抵押权，当事人应当采取书面形式订立抵押合同。” 抵押合同为要式合同，该合同并未直接产生抵押权这一担保物权，而是必须与登记结合，才能设立抵押权，如房地产抵押应当到有关主管部门办理抵押登记，只有这样抵押权才有效。但未办理登记并不影响抵押合同的效力。 拓展延伸 合同成立有效的条件主要有哪些 合同成立包括以下条件： 1、具备两方以上当事人； 2、就约定事项达成合意； 3、合同订立形式符合当事人约定或者法律规定。 有效包括以下条件： 1、当事人具有相应的民事行为能力； 2、合同的意思表示真实； 3、依法成立，不违背公序良俗。 结语 总之,诺成合同与实践合同存在成立要件和生效时间上的区别,而未办理抵押登记动产抵押权的效力则涉及抵押权是否生效的问题。抵押合同的有效性应当根据法律规定和交易情况而定,登记是抵押权生效的必要条件,但未登记并不影响合同效力。 法律依据 《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效： (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 |
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