| 问题 | 二房东能不能单方取消合同 |
| 释义 | 二房东不得随意单方取消合同，但符合法定条件则可单方解除。合同解除的法定情形包括：因不可抗力导致无法实现合同目的；一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；在履行期限届满前，一方明确表示或以行为表明不履行主要债务；法律其他规定。 法律分析 二房东不能随意单方取消合同，符合法定条件可以单方取消合同。合同解除的法定情形有：因不可抗力致使不能实现合同目的；当事人一方延迟履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；在履行期限届满前，当事人一方明确表示或以自己的行为表明不履行主要债务；法律其他规定。 法律依据 《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。 该内容由 于伟律师 和 家和律云 共创回答 |
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